导语 商转公"贷款办理流程：借款职工提供相关资料申请——公积金中心审批同意——职工到商业银行结清贷款并撤销房屋抵押。详情见正文。
银行规定是不能超过6个工作日的，遇上延迟的话，可能需要一个多月的时间
提示:
1. 职工申请商转公贷款的，必须办理现房抵押担保手续;
2. 购房行为发生在五年以内可按新购房政策执行(最高可贷购房总价款80%)，购房行为发生于五年以上可贷额度不超过银行剩余尾款;
3. 个人贷款最高限额50万;夫妻双方缴存公积金贷款最高限额50万;
4. 购房总价款包括购房款、所缴纳的契税、物业维修基金、以及同一小区的车库(车位)款;
5. 以所购房进行抵押的，贷款金额不超过购房总价款80%;以非所购房进行抵押的，不超过抵押房产评估价值的70%;
6. 现执行 1-5年利率 2.75% ;5年以上3.25%(第二次及以上贷款不低于现执行利率的1.1倍)，如遇中国人民银行利息调整，从次年的1月1日按新利率档次执行;
7. 可以先支取后贷款，夫妻双方公积金账户余额保留合计5000元;
8. 贷款保证人需对被担保的贷款履行全额连带责任保证，保证人本人申请贷款需具备偿还本人及被担保贷款的能力。
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