衡阳2024年秋季房交会购房契税财政补贴办事指南→

　　衡阳2024年秋季房交会购房契税财政补贴

　　一、补贴申请条件及对象

　　（一）购买2024年秋季房交会参展楼盘的新建商品房（以下简称新房），且同时具备以下三个条件的购房人：1.其购买的新房为此次房交会参展楼盘在中心城区（不含南岳区）的新建商品住宅、公寓、商铺、车位车库；2.房屋网签时间在2024年11月15日至2024年11月30日期间；3.房屋网签备案并缴纳契税办理时间为从网签时间起两个月以内期间。

　　（二）参与“以旧换新”且同时具备以下四个条件的购买二手房（以下简称旧房）和新房购房人：

　　1.2024年11月15日至2024年11月18日期间与市中心城区（不含南岳区）房地产项目的房地产开发企业签订了新房认购协议（以下简称认购协议），且在此期间将购买新房意向定金（以下简称意向定金）缴存进衡阳市住房保障服务中心指定的监管账户（户名：衡阳市住房保障服务中心；账号：438191 888013 000114 376）；

　　2.2024年11月15日至2024年11月18日期间与衡阳市房地产经纪机构签订本人在中心城区（不含南岳区）的旧房交易置换协议（以下简称置换协议）；

　　3.其出售的旧房在签订置换协议5个月以内售出（以办理好不动产登记证时间为准），并在旧房售出一个月以内与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》进行网签，网签后两个月内办理网签备案手续并缴纳契税；

　　4.向衡阳市住房保障服务中心申报完成参与“以旧换新”备案手续，取得2024年衡阳市秋季房交会期间“以旧换新”资格确认单。

　　二、补贴标准

　　（一）对2024年11月15日至2024年11月30日购买衡阳市2024年秋季房交会市中心城区（不含南岳区）参展楼盘新房的给予财政补贴，补贴标准为所交契税金额的100%。

　　（二）对2024年11月15日至2024年11月18日参与“以旧换新”并符合补贴条件的旧房和新房购买人给予财政补贴，补贴标准为所交契税金额的100%。

　　三、办理“以旧换新”资格确认单和购房补贴现场提交资料

　　（一）取得2024年衡阳市秋季房交会期间“以旧换新”资格确认单：

　　1.旧房卖方身份证复印件（校原件，委托他人办理的受托人持本人身份证原件、购房人身份证原件及委托公证书原件）；

　　2.认购协议原件【由房地产开发企业登录衡阳市住房保障中心网站（https://www.hengyang.gov.cn/zbzx/）上传或申请人现场提交】；

　　3.置换协议原件【由房地产经纪机构登录衡阳市住房保障中心网站（https://www.hengyang.gov.cn/zbzx/）上传或申请人现场提交】；

　　4.意向定金转账凭证原件。点击下方链接可下载文档模板

　　“以旧换新”资格确认单.docx

　　衡阳-房屋出售委托协议【可线上签署】.docx

　　温馨提示：

　　1.意向定金，如旧房在5个月内售出的，则经申请后2个工作日内转给意向新房开发企业；如旧房在5个月内未售出的，则经申请后2个工作日内退还意向新房购房人。

　　2.购房补贴资料申请受理后，需经市财政审核并报市政府审批同意，预计补贴资金到账时间为六个月，请耐心等候。

　　（二）购买新房的：

　　1.购房人身份证复印件（校原件，委托他人办理的受托人持本人身份证原件、购房人身份证原件）；

　　2.网签合同首页复印件（网签合同编号）；

　　3.纳税凭证原件；

　　4.购房人银行卡复印件并注明开户行全称。

　　（三）购买旧房的：

　　1.买卖双方身份证复印件（校原件，委托他人办理的受托人持本人身份证原件、购房人身份证原件及委托公证书原件）；

　　2.不动产权属证书复印件（校原件）；

　　3.纳税凭证原件；

　　4.购房人银行卡复印件并注明开户行全称。

　　四、申报期限

　　（一）办理2024年衡阳市秋季房交会期间“以旧换新”资格确认单，其申报时间自2024年11月15日至2024年11月30日工作日期间。

　　（二）购买2024年秋季房交会参展楼盘的新房符合补贴条件，契税财政补贴申报时间自2024年12月1日至2025年元月20日工作日期间。

　　（三）2024年衡阳市秋季房交会期间参与“以旧换新”购买新房和旧房符合补贴条件，契税财政补贴申报时间自2024年12月1日至2025年7月31日工作日期间。

　　五、申报地点

　　衡阳市政务服务中心（衡阳市蒸湘区华新大道17号）三楼E区E28-E31号窗口。

　　六、申报方式

　　现场受理。窗口受理点排队取号依次办理。

　　咨询电话：0734—8969080