衡阳二手房遗赠过户办理指南

房地产权利人死亡或者被宣告死亡后，其房地产依法应当由有关继承人继承的，继承人应按规定办理房地产继承所有权转移登记，办理房产证。

1、衡阳市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明;

3、房屋所有权证;

4、继承权公证书原件或法院生效法律文书原件;

5、房屋平面图;

6、评估报告。

温馨提示：

(1)涉及未成年人房屋的相关证明：涉及未成年人的房屋时，监护人应提供经公证的房屋系“为未成年人的利益” 的书面保证及监护公证书原件。

(2)涉外房地产审批意见书：外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具衡阳市涉外房地产审批意见书原件。

步骤一：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问;

步骤二：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费;

步骤三：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。

衡阳市房管局

电话：0734-8859927

地址：湖南省衡阳市雁峰区蒸湘南路29号

衡阳市南岳区房地产管理局

电话：0734-5662344

地址：湖南省衡阳市南岳区南街11

衡阳市房管局地址及电话一览

从收件到移送产权产籍管理中心20个工作日

房屋交易手续费：

1、房屋所有权登记费(受让人)：80元;

2、房地产交易手续费：权利人每平方米6元，受让人每平方米6元;

3、房产证贴花(受让人)：5元/本;

4、测绘费(受让人)：每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘。