房屋所有权变更登记

　　许可对象：变更登记申请人

　　许可依据：《房屋登记办法》

　　收费标准：住宅80元/件、非住宅550元/件

　　收费依据：湘价费(2008)122号

　　法定期限：国有土地范围内所有权转移登记30天，集体土地范围内所有权转移登记60个工作日。

　　承诺期限：国有土地范围内所有权转移登记10天，集体土地范围内所有权转移登记20个工作日。

　　许可条件发生下列情形之一的：(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形，可申请办理房屋所有权转移登记。

　　申请材料：

1 登记申请书

　　2 申请人身份证明

　　3 房屋所有权证书或者房地产权证书

　　4 证明房屋所有权发生转移的材料

　　5 其他必要材料

　　服务程序

一、受理

　　(一)岗位责任人：产权处权属科夏永红

　　(二)岗位职责及权限：

　　1、受理申请人的申请，指导申请人按规定填写各类房屋申请表格;

　　2、根据登记事项询问申请人

　　3、监督申请人在各类申请表格上签字和盖章;

　　4、对申请人提交的申请登记的资料进行核对;

　　5、按规定将数据信息输入电脑，计算相关费用，出具《房屋登记受理证明》给申请人。

　　(三)时限：2日内

　　二、审查

　　(一)初审

　　1、岗位责任人：产权处权属科夏永红

　　2、岗位职责及权限：

　　(1)核实申请人的登记资料，必要时进行实地查看、公告;

　　(2)将调查意见和有关数据信息录入房屋登记信息系统。

　　3、时限：2日内

　　(二)复审

　　1、岗位责任人：产权处权属科林武程

　　2、岗位职责及权限：

　　复核申请人的登记资料和录入房屋登记系统的数据信息是否关联、一致，签署复审意见。

　　(三)时限：1日内

　　三、审核

　　1、岗位责任人：产权处分管领导曾瑶成

　　2、岗位职责及权限：

　　审核申请人的登记资料和录入房屋登记系统的数据信息是否关联、一致，签署审批意见。

　　(三)时限：2日内

　　四、缮证

　　1、岗位责任人：产权处权属科唐国君

　　2、岗位职责及权限：负责各类房屋权属证书和登记证明的校对和缮证工作。

　　3、时限：2日内

　　五、发证

　　1、岗位责任人：产权处窗口工作人员

　　2、岗位职责及权限：1、负责各类房屋权属证书和登记证明颁发工作;2、负责将各类房屋登记申请人提交的资料移送产权处档案馆。

　　3、时限：1日内

　　监督部门及投诉电话：衡阳市房产管理局纪检监察室0734-8275522

　　办理窗口：衡阳市雁峰区蒸湘南路29号房地产产权监理处一楼窗口

　　交通到达线路：29路、47路、303路公交车到达。

　　工作时间：周一至周五(法定节假日除外)上午8：00-12：00，下午14：30-17：30(冬令时);上午8：00-12：00，下午15：00-18：00(夏令时)

　　业务咨询电话：0734-8275577

　　单位网址：www.hyfc365.com